千亩的地,一亩地当时的价格是五百块拿下来的,一年也要二百多万,所以当初一百多万是先期垫付的,要不然,张洋绝对不会拿出那么多钱来。
还有,这个钱是一年期限,现在也就买下来半年多,所以后期的钱,可以后续付给当地居民。
产权当时签下的是七十年,这些地,当时政府也并没有想到开发,所以张洋是轻而易举拿到了这七十年产权,他在这上面开发房地产根本没任何问题。
所以,刘富贵自认为,从张洋手里拿下这块几百亩的地皮,按照目前的地价付款三个亿,应该没什么问题。
对刘富贵而言,一定要拿下张洋购置的这几千亩地中的一些。
因为这些地,地理位置极为重要。
薛海新城一旦建立,那就是一个薛海新区,而根据市政府的指令,薛海新城的中心地便是坐落在张洋所购置下来的地产这边。
这就相当于,张洋所占的位置,属于薛海新区的城中心。
一个区域的中心,那可是价值千金,是未来商业圈聚集最核心的地方,地里位置极其重要。
以这为中心区,朝四周扩散,房价会越来越低,地理位置也就越来越偏,投资所带来的经济效益,会逐步降低。
作为一个投资房产多年的企业,他们绝对想要拿下张洋手中的这块香饽饽,想要跟张洋分一杯羹。
这也是,为什么一下子有那么多房产企业,想要跟张洋合作,想要跟他商谈。
“张总,我这价格,可是很公道的,你觉得如何?”刘富贵说完微微一笑,和善无比。
张洋却是摇摇头,“刘总,你这价格,可是太低了。”
“那张总打算要多少?毕竟没有一锤子的买卖,任何一项生意的谈成,都需要反复价格的商讨。”刘富贵对此也是心知肚明,顿时笑了笑道。
“既然刘总把话说的这么明白,我也就不多说废话,刘总,你知道我跟你女儿刘欣的关系,但,咱们这是生意上的事,不掺杂任何情感。”
商业上,是很难掺杂情感的,因为一分一厘的退让,那都是很多钱的问题。
张洋自认为,还没有做到视金钱如粪土的作用,一分钱,那都要争。
“刘总,刚才给我的价格,那是基于当下的薛县市场房价,而我要谈的是未来一年内,房价的增值。”
“刘总你觉得,薛海新城一旦建立,房价会翻到多少?”张洋笑眯眯道。
“目前市区最高的房价,也才一万五,当然不包括那些非常高档的别墅,要是算上别墅群的话,价格起码到两万。”
“咱们建设的这个小区,还是接壤薛县,以薛县的房价,最低六千七来算的话,薛海新城建立后,一年内,房价顶多能攀升到九千多。”
“而整个薛县的房价,顶多也就攀升个一千多。”刘富贵自认为,自己虽然主要做
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