考验我们,如果我们能主动积极的投身市政建设中,市里一定会考虑把卫星城的建设交给我们。”
“你的意思是什么”
“三方协议已经签署,接下来我们马上筹措资金,向新机场项目注资,一定要赶在叶子明之前,向市里表明我们最大的诚意。”
林佩珊听了,默然不语。
“佩珊,你的意思是什么”赵雅琳看出她有不同想法。
“钱一分不出!”
“什么!这可是市长牵头的项目,协议也签署了,我们一分钱不出不是违约么”
赵雅琳怎么也不相信,这个壹加壹等于二的道理林佩珊会不知道。
“你的都没错,但是这笔钱我们一分也不能投。”林佩珊坚持自己的想法,很显然她早就有自己的主张。
“我现在想知道的是为什么”
“雅琳,试问如果江海没死,现在是什么情形”林佩珊反问道。
“如果江海没死,那么它极有可能是龙都最大的地产商,而且毛公镇的项目非它莫属。”
“没错。此前江海是龙都最大的地产商,我们的东方国际虽然基础雄厚,但在地产方面却没有多少经验和它抗衡。”
“这也没什么,因为过去我们关注的都是常规领域,江海主要是因为有政府支持所以才迅速崛起。”
“你终于到问题的关键了,东方国际一直是龙都最大的综合性企业,为什么政府会放弃最有实力的我们,转而扶持江海”
“因为沈成从上到下都有很深的关系。”
“你只对了一半,其实白了,关系一是靠历史渊源,但更重要的是靠经济实力来话。从没有一个当政者会愿意为一个商人赔上自己的政治生命,所以,唯一合理的解释就是,江海被政府扶持的同时,也被利用了。”
“佩珊,我还是没听明白。”
“看看建国后的历史你就会明白,任何一个地方政府,最讲究的是两个字:平衡。”
“平衡”
“对!政府当然会希望本土企业发扬光大,但他们最怕的也是这一点,如果龙都只有一个东方国际一枝独秀,那么他们的政治生命也就如履薄冰了,他们会受到各方面的猜忌,所有人都会以为政府和我们达成某种媾和。所以,为了保存政治生命,任何一个当权者必须要防止一家独大,引入竞争。当初的东方国际就已是龙都旗舰,市里就是为了防止一家独大,所以才扶持江海向我们最薄弱的地产业进军,希望能通过江海造成两强并峙的局面。可是没想到中间发生了好多难以预料的事情,最后江海一败涂地,东方国际不仅没有被遏制,反而异军突起。但这种局面却不是政府想要看到的。”
赵雅琳思忖片刻,马上明白了,她在商场积累的经验绝对不次于林佩珊,在这方面一点就透,只不过她唯一缺乏的就是林佩珊的战略眼光,“你的意思是,楚市长搞新机场项目只是个幌子,主要目的就是为了把实力强悍的神投引进过来”
“对!自古以来,政府就是政府,商人就是商人,试想如果一个商人操纵了地方的经济命脉,后果会怎么样”
赵雅琳倒抽口凉气,越发觉得林佩珊的有理,只不过还有很多疑问没有解开:“新机场是一比一的投资比例,而且将来的收益也划归我们两家所有,这一点似乎没有问题。”
“雅琳,你只看到了协议表面,没有看到更深层次的东西。协议的第一款写的很清楚,龙都市政府掌握新机场的所有权,东方国际和神州投资公司只是掌握经营权,其中的奥妙恰恰就在这一点上。他们打着商业运营的旗号,却不按照商业规律运作,所有权还是牢牢掌握在政府手中,那么所谓运营权根本无从谈起,只要政府想要收回,他们随时可以自己修改时间表。”
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