第413章一切都是利益
诺尔和霍顿见李长亨总算露出笑容。
立马知道他想通了这里面的关键点。
不由笑着继续说道,“虽然建新球场,会增加不少成本来建至少两层地下停车场。
还得免费开放一层,给每年夏天来到长滩游玩的纽约市民。
可这对你是好事,对国王点小镇也是好事,对那些商户更是天大的好事。
所以,我想不到除了纽约正府外,还有谁会反对你拆掉马泰尔体育场,兴建一座更现代、更豪华,能容纳更多观众的新体育场。”
李长亨笑着点点头,“买体育场需要多少钱?”
“这、、、、”。
诺尔和霍顿有些为难的沉默了一会。
轻易就让李长亨猜测体育场的所有人,要的不是钱。
果然,霍顿见诺尔一直不开口,只能叹息一声说道,“马泰尔家族希望能获得熊猫餐厅的股份。”
听到这话,李长亨反而没鄙视那个马泰尔家族的人。
毕竟媒体早就报道了因特尔的事。
而这个家族没提因特尔,就是说他们还是有自知之明,而且是真想卖掉球场。
可惜,既然让李长亨猜到他们想卖,别说熊猫餐厅的股份了,还得被他压价。
诺尔和霍顿见李长亨眯着眼睛在笑,心里顿时浮起一股凉意。
心里不自觉的浮起一股不详的预感,然后就听李长亨问道,“那座体育场到底值多少钱?”
诺尔对着眼睛里露出惊喜目光的霍顿摇摇头。
他可没霍顿那么乐观,真以为面前这个年轻人,是在考虑要不要换股拿下体育场。
而是忽然有种直觉,马泰尔家族很可能会倒霉。
“现金、全额购买的话,应该不会超过2500万美金?”
李长亨一愣,自己在西汉普顿,12英亩的庄园都要1700万美金,这座体育场的估值居然只贵了8百万?
“你得明白,亨利。”
诺尔无奈的看着面前这位,连2500万美金都看不上的超级有钱的年轻人。
“体育场是30年代的建筑,又出现过几次想售卖,最后却一直没卖出去的事情。
而且,国王点小镇的别墅虽然有1900多栋,但当地的真实来说人口也就9260人而已。
仅仅按照体育场来算,它确实低估了,所以,才会有那么多商人和公司,希望买下它建成几十座联排别墅。
可就算真的建成了别墅区,满打满算70座,按照此时的房价,差不多也就5千万美金而已。
要是再扣除拆掉球场,还有建造费用,能赚到的钱可能连500万美金都没有。”
李长亨立马明白,不是资本家心善,而是投入和付出有些不对等,这才没引起大势力介入。
而且,本来还想给诺尔、霍顿,还有他们背后的纽约和新泽西的正治实力,每人多一倍熊猫餐厅加盟权的想法,立马就被他抛
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