第一千六百七十四章抄底的好时机
在当时,百分之一百的回报率根本不算高。
当时有一栋松雷大厦,前后炒卖了十七手。
最后一个人接手的时候,之前十六手炒家的钱一直没到位。
到崩盘的时候,最后一家将之前的十六家全部告上法庭,
前十六家只能每家凑些钱,才勉强把楼给完工了。
尽管幸运地全身而退,这第十七个炒家还是对当年的惊心动魄和集体荒谬刻骨铭心。
九一年的时候,南海省的房地产平均价格才一千四百元一平米。
到了九三年,这个价格已经飙升到了七千五百元一平米。
两年的时候,就涨了差不多五倍!
这样恐怖的涨幅,足以看出房地产这个行业,到底能带来多大的暴利了。
房地产在南海省,创造了一个又一个的神话。
可是等资本退场的时候,这里就只剩下一地的鸡毛了。
现在的南海省,还遗留着一大堆的烂尾楼。
直到明年,南海省才会开始逐步的处置这些烂尾楼,渐渐的为这件事情画上一个句号。
不过教训是极为惨痛的,以至于很多年以后,经历过的人每每提起来,都还是一片哀叹。
在原来的世界里,一时神话的南海省用了八年的时间,才重新恢复了过来。
陈江海想要表达的意思也很简单,当初就是因为房地产监管不力,所以才会给南海省带来了巨大的灾难。
如果国家要开始预热房地产,一定要做好监管。
一个城市尚且如此,一个国家要是这样的话,真的不知道会是什么样的后果。
陈江海大致说了一下南海地产泡沫,到底带来了什么。
其用意也很明确,就是为了敲响警钟,让制定政策的人能够多多的考虑一下相关的问题,尽可能予以规避。
房地产行业没有足够严厉的监管,必然会带来很严重的后果。
因为这同样是属于民生方面的问题,出不得纰漏。
陈江海将自己的观点阐述出来之后,最后总结道:“冯市,其实我觉得发展房地产行业并没有什么问题。”
“最关键的,是需要有足够的监管。
不能让房价一味地上涨,否则这一定会带来的严重的危机。”
“现如今华夏的经济,发展速度是越来越快。
可是受金融风暴的影响,内需却在不断的缩小。”
“两者矛盾之下,只会让国内的经济受到影响。
想要打破这一种现象,只有发展新的产业。”
“而房地产,是华夏目前唯一的出路。
如果再给华夏十几年的时间,可能会找到一条更好更快的路线。”
“现在这种情况,整个经济环境,已经给不了华夏这么长的时间了。”
“想要快速改变华夏如今的经济环境,房地产是唯一可以选择的途径。”
“如果连眼前的难关都度过不了,就更不要说以后了。”
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