第708章弃马陷车
“蒋叔,建国门的那个商场大概什么时候能改造好?”
“改造还是要比新建相对容易点,按市政府的要求是奥运会开幕之前必须开业,不过我们自己的计划,觉得今年年底就能完工。”
老蒋顿了顿,他盯着李襄屏笑道:“襄屏,我听你爸说这次和老谢的合作,你是非常赞同的呀,说是你一手促成的都不为过,你就真看好老谢提出的那种模式?”
李襄屏听了笑笑,却没有直接回老蒋的话,毕竟作为一名穿越者,有些问题真不是那么好回答的。
就拿建国门那个商场来说,在如今这年头,国内最主流的商业地产模式,当然还是老王的旺达模式,事实上老王也就是从这个时候开始真正起飞,他凭借他那套模式在全国范围内攻城掠地,取得了巨大的成功。
然而谁又能够想到,国内的互联网竟然能发展得那么快,用不了多长时间,曾经看似完美无缺的第三代旺达模式,很快会受到电商的巨大冲击-——
其实也正是因为这个原因,后世的老王才好着手剥离重资产,然后提出文旅项目的概念,到处讲故事忽悠人。
不过话说回来,电商的出现虽然对传统商业模式冲击很大,但也有一些领域是冲击不到的。
打个比方,你如果想买一支牙膏或买一盒卫生巾,这上淘宝当然也能够买到,但是必须承认,除非极少部分网购成瘾者,大多数人都不会这样干,这些东西还是会在附近的便利店解决。
另外一种情况,假如你想买一件奢侈品,比如买一个爱马仕或者LV包包什么的——这当然就更不用说了,假如某女士说她在淘宝上淘了一个LV包包,一来她自己肯定不会说,敢说的话肯定会遭遇群嘲。
而建国门附近的那个商场,恰恰就是采取这种模式。
怎么形容呢?李襄屏记得在解放战争时期,我军在解放东北的时候,采取过一种叫做“放开大道,占据两厢”的策略。
和传统的旺达模式相比,李大土豪现在准备打造的这个商场,其实也算是一种“占据两厢”的策略了。
这种模式现在还看不出什么,然而用不了多长时间,就会展现出巨大威力,七八年以后,建国门的那个商场,年度零售额就能突破百亿,成为国内仅有两个年度零售额突破百亿的大型商场之一(另一个是在金陵)。
等到李襄屏穿越之前,3个这样的大型商场,年销售额就能抵上老王手上100多个旺达广场总额,净利润更是要比他高出一倍以上。
并且就在李襄屏穿越那年的2018年,传统零售业领域组织过一次评选,建国门附近的那个商场全球排名第二,在商业价值仅次于灯塔国的沃尔玛。
所以不用说太多了,还是那句话,作为一名穿越者,如
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