均价也会下来一点。”
“按照这份购房合同,购房人陈先生你首付四十万,贷款六十万,也就是房子总价一百万,现在房子三万一平计算,是三百万,所以首付的钱同样翻三倍,这一百二十万,是陈先生你独有的。”
“然后是剩下的部分,产证上有张丹和刘彩莲的名字,刘彩莲是谁?”方艳芸问道。
“我岳母,也就是张丹的妈。”我解释道。
“这套房子如果不是因为贷款,就是陈先生你的婚前财产,而现在你的房本上居然有女方两个人的名字,这也太搞笑了吧?难道你当初看不出来这刘彩莲将名字加进去的含义?”方艳芸说道。
“我不知道会和张丹离婚,没考虑那么多。”我说道。
“如果是以前的婚姻法,你只能拿到三分之一,不过现在不一样了,这刘彩莲根本就没有权利想分这房子,除非她能够提供她也参与还房贷的证据,当然了,这是不可能,因为银行的流水和你的还款记录,这笔钱都是你在偿还,就算是你妻子,到时候也可以查她的收入情况,判定她能够有多少存款来还贷。”方艳芸解释道。
“所以说,最后结果会是什么样?”我不免要问。
“三百万的房子,四成是你的,那是首付,现在是一百二十万,剩下一百八十万,你和张丹平分,算是她也偿还贷款,可以分到九十万,法院会考虑的案件的突发性,并且女方带一孩子,属于弱势群体,所以你最多,也就是拿这套房子中的两百一十万,不能再多了。”方艳芸说道。
“张丹是弱势群体?我的房子我要分给张丹九十万?”我问道。
“对,这个社会就是这样,不过我觉得对方可不答应。”方艳芸笑道。
“她还不答应?”我咬牙。
“不答应也只能答应,我回去就草拟一份协议,然后会发你一份正式协议的电子版,到时候你打印出来,务必交到张丹女士的手中,十五个工作日内,对方不予理会甚至拒绝签字,那么就法院见,当然了,她如果不答应,那么一直拖着,反正对陈先生你没有任何损失,现在迫切要离婚的是她,并不是你。”方艳芸说到这里,她收拾收拾,便打算离开。
“好。”我点头。
“另外,我会在补充协议里提到非亲生女儿的抚养费问题,免得对方不知进退,到时候可以用来震慑他们!”方艳芸好像想起什么,她补充一句。
“嗯,谢谢你方律师。”我由衷地开口。
“不客气,昨天要不是你的配合,那么李嘉豪那件案子我现在都会头疼。”方艳芸露出微笑。
很快,方艳芸便离开了我的视线范围,她对着律所走了过去,而我看着她离去的背影,不免想起她刚刚和我说的话。
我太过感性?以后还会吃亏?兴许以后还要再去麻烦她?
甩了甩脑袋,我忙离开这边咖啡厅,对着临近的一家早餐店走了过去。
这一大早,我都还没吃早饭呢。
“陈楠?你是陈楠?”
一道惊讶的话语声下,我抬眼看去,接着见到一位穿着职业套装的娇小女人。
“你、你是?”我眉头皱了皱。
这娇小女人身高也就一米五八左右,但是颜值极高,有容乃大。
“我是吴莉莉呀,你忘了我了吗老同学?”娇小美女笑道。
“吴莉莉?”我半张着嘴,开始回忆起来。
“哦哦,你坐在前排的,大学时和唐娜是同桌。”我说道。
“你看你,就记得班花不记得我。”吴莉莉嘟了嘟嘴。
那时候的吴莉莉戴着厚厚的眼镜,现在好像做了激光手术,而且打扮也不一样了,这真的是女大十八变。
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