问题?”
“老百姓手里没有钱,有些地主想卖地,但老百姓买不起,双方都比较为难,顺天府就有不少这种情况。”
这个问题崇祯自己也聊到了。
现在卖地的越来越多了。
就像后世,突然告诉你,凡是两套房以上的,每套房每年20万的税,很多人也会降价卖房子了。
而那些一套房都没有的当然想买房,可是没钱啊!
这样供需双方都很蛋疼了。
这是经济学问题,其实很容易解决。
只需要银行放开贷款即刻。
银行向没房的降低贷款利息和首付的门槛,就可以消化一大笔。
同样的道理,这个时候皇家银行的作用就进一步凸显出来了。
向农民贷款,让他们买田。
每亩田1两银子,每户家庭购买总数不能超过10亩。
最多贷10两银子。
担心坏账?
当然不必担心!
第一,农民买了田,可以分期还。
一亩田一年产近三石(360斤)粮食,只要你田的总数不超过10亩,假设你有10亩田,按照新农税,每年每亩田只需要交税石(斤),10亩一共交石(斤)。
10亩田的总产量在3000斤以上。
交完税,剩下的三千多斤粮食,自己留着吃一部分,一部分拿出来卖,赚了钱还贷款。
10亩田,一共待10两银子,分10年还完,每年还两,只要勤勤恳恳,还是能够还的吧?
第二,即便农民种地因为收成不好,还不起了,银行也可以根据已经偿还的,来做资产扣押,将田收回来,重新卖出去。
出现资产坏账是不可能的。
所以,你看,明末的土地问题,其实是税政问题和经济问题。
要通过经济学和税政改制来解决的,只要政策制定合理,大家都收益。
崇祯给毕自严算了这一笔账后,毕自严才猛然惊醒过来。
然后,他突然内心震撼。
为什么会震撼?
这不就是这两年惠泽田的玩法吗?
朝廷将从贪官和亲王那里抄的田分期卖给老百姓。
不不不,这和惠泽田有本质的不同。
哪里不同?
银行加入进来了!
毕自严第一次感受到了银行的实际作用。
银行已经开设了两年了,可是在顺天府的人心中,银行是存钱有利息和印银钞的地方。
而毕自严这才知道,原来银行的作用,远远不止于此,若是按照皇帝这个玩法,它完全能盘活农民缺钱,地主卖地的社会矛盾。
如此说来,它其实更像一个钱的推手,掌握着钱的去向。
这样的话,那作用真的是太多太多了。
毕自严都忍不住兴奋起来了。
这时,王承恩进来了。
“皇爷,孙阁老求见。”
“宣他进来。”
不多时,孙承宗进来了。
“臣参见陛下。”
“都免礼,有什么事?”
孙承宗道:“陛下,这是最新的一些奏疏。”
孙承宗将手中一大堆奏疏呈递给王承恩,王承恩放到皇帝的桌案上。
“陛下,这些全部都是反对彻查屠氏的,反对朝廷过多干涉东南的报纸,还反对扩大李元起案,反对扩大银行的银钞。”
崇祯随手翻了几份看完。
从前一段时间的口水战开始,就有一群人借着辽东现在局势紧张,开始喷新农政吏部人员的安排,喷孙承宗,喷陈子龙,喷毕自严。
他们是真的觉得这些人做的不好么?
当然不是!
他们只是想借着辽东局势紧张,制造内部混乱。
例如让吏部最好能重新安排新农政的官员,安**们自己的人。
例如喷孙承宗就是要拉他下野,自己的人顶上。
喷陈子龙就是要告诉朝廷现在打仗不适合扩大银行。
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